더샵의정부역링크시티

포스코이앤씨가 의정부에서 더샵 의정부역 링크시티를 10월 13일날 오픈 공급에 나선다고 한다.
입주자 모집공고가 10월 13일날 에정되어 있어 공고전 청약 자격조건을 확인 미리 체크해야 1순위 청약에 자격을 갖추게 되기 때문에 매우 중요하다.
특히 해당 단지는 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업부지에 공급되기 때문에 입지가 매우 좋다.
이러한 점은 최근 분양단지중 으뜸단지로 입지와 시공브랜드까지 메리트가 있어 사전관심등록이 줄지어 일어나고 있어 현장 관심도를 짐작할수 있다.

더샵의정부역링크시티는 지하3층에서 지상 48층의 초고층 아파트로 의정부에서 보기드문단지이기 때문에 랜드마크단지로서 미래가치까지 기대되는 단지이기도 하다.
1,401세대 대단지에 전용84제곱미터에서 165제곱미터,즉 펜트하우스가 공급하기 때문에 의정부 그 어느 단지대비 품격높은 아파트로 만들어질 예정이기 때문에 청약률 또한 높을것으로 예상되지만 분양가가 관건으로 보이고 있디.
주한미군 공여지였던 캠프 라과디아 반환이 이뤄지면서 도시개발사업 공모조건에 따른 공공기여로 약3만제곱미터 공원이 함께 조성되는 만큼 더샵의정부역링크시티 단지는 주거편의성과 함께 풍부한 녹지공간까지 확보된다. 또한 단지옆으로 공공청사까지 예정되어 있으며 체육공원,문화공원조성으로 인해 다양한 문화시설,체육시설이 완비 이 또한 입주민의 접근성이 좋아 이용하기 좋은 여건을 갖추게 된다.
그럼 다음으로 교통여건을 확인해보면 1호선 의정부역을 도보 10거리에 두고 있어 서울과 수도권의 출퇴근이 가능하며 의정부 경전철역인 흥선역과는 도보 4분거리에 편리함을 누릴 수 있을것이다. 뿐만아니라 수도권광역급행철도인 gtx-c노선역이 의정부역에 예정되어 있으며 2028년도에 개통예정이기 때문에 2027년 7월에 입주예정인 더샵 의정부역 링크시티 단지는 수혜단지로 충분해 보인다.이제 의정부는 gtx를 통해 서울 강남을 20대에 이용할 수 있어 강남 생활권 지역으로 봐도 무리스럽지 않다 하겠다.

다음으로 의정부 더샵 링크시티의 교육여건도 살펴봐야 할것이다.
단지 인근으로 도보권 학군이 이미갖추어져 있으며 특히 의정부서초와 다온중이 대표 학교이며 이외에도 의정부중고와 의정부여중.고를 비롯하여 의정부 학원가 밀집지역과도 가까이 있어 아이들 키우기에 아주 좋은 입지로 보인다.

이처럼 더샵 의정부역 링크시티는 우수한 입지도 자랑할 만하지만 무엇보다 대한민국 대표브랜드 더샵의 브랜드 파워까지 가져갈수 있다.
그런만큼 다양한 특화설계가 설용되는 해당 단지는 건강한 삶을 위한 피트니스센터와 gx룸 그리고 4계절 날씨와 상관없이 실력을 향상시킬 수 있도록 전타석 스크린이 겸비된 실내 골프연습장까지 조성된다., 이외에도 탁구장 등으로 구성된 스포츠존과 도서관 그리고 키즈룸과 오픈스터디룸,비지니스 라운지등 다양한 커뮤니티가 입주민의 생활을 풍요롭게 할 것이다.

또한 의정부 더샵 링크시티는 다양한 편의시설이 제공된다.
전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장에 설치되며 주차장 웰컴라이팅과 대기전력 차단시스텀 등 효율적인 에너지 설비가 조성된다. 이외에도 입주민의 편리한 생활을 위한 최첨단 시스템이 조성되어 살수록 편리함을 누릴 수 있을 것이다.

다음으로 더샵 의정부역 링크시티의 분양가를 미리 점쳐 조자
분양가는 입주자모집공고가 나와야 정확한 가격이 확인되지만 미리 정보를 귀뜸해 보자면 평당 2,100~2,200으로 나올것으로 예상된다.
최근 건축자재의 가격상승과 인건비 상승으로 연일 오르고 있는 아파트 분양가는 더샵 의정부역 링크시티 단지에도 적용을 받게 되어 상당히 아쉽지만
인근의 구축 아파트 단지에 비해서는 아직은 매력적인 가격으로 보인다.
분양가 확인후 청약에 도전하시는 분들은 미리 짐작하지 말고 공고후 잘 따져서 청약하시면 좋을것이다.